En la parte Norte del casco urbano, este barrio está limitado entre la rotonda de los osos y la Bajada de Polio, justo finalizando la conocida urbanización 'Dávila Park', frente a los Salesianos. Limitado al norte por la S-20 y Avenida de los Castros, y al sur por el Grupo San Francisco, Bajada de la Calzada, Bajada de Caleruco o Grupo San Luis, además del Paseo del General Dávila donde se encuentra nuestra oficina. Es una zona eminentemente residencial ya que nos encontramos en el centro de la ciudad, a escasos 5 minutos del Ayuntamiento de Santander.

Su origen se remonta a la ampliación que sufrió Santander entre los años 50 y 70 donde se buscaba ampliar los límites de la ciudad. Con la construcción de un producto inmobiliario más pequeño que en el centro, destinado como primera y segunda residencia, adquiriendo la segunda residencia importancia capital de la zona.

Y la zona participa de tres códigos postales: 39005, 39006 y 39007

No podemos saber con exactitud la población de este barrio, porque participa de distintos sectores censales, pero una aproximación nos permite sugerir que estamos ante una población de unas 12.000 personas.