En la parte Norte del casco urbano, este barrio está limitado entre la rotonda de los osos y la Bajada de Polio, justo finalizando la conocida urbanización 'Dávila Park', frente a los Salesianos. Limitado al norte por la S-20 y Avenida de los Castros, y al sur por el Grupo San Francisco, Bajada de la Calzada, Bajada de Caleruco o Grupo San Luis, además del Paseo del General Dávila donde se encuentra nuestra oficina. 

Es una zona eminentemente residencial ya que nos encontramos en el centro de la ciudad, a escasos 5 minutos del Ayuntamiento de Santander

Su origen se remonta a la ampliación que sufrió Santander entre los años 50 y 70 donde se buscaba ampliar los límites de la ciudad. Con la construcción de un producto inmobiliario más pequeño que en el centro, destinado como primera y segunda residencia, adquiriendo la segunda residencia importancia capital de la zona.

Y la zona participa de tres códigos postales: 39005, 39006 y 39007.

No podemos saber con exactitud la población de este barrio, porque participa de distintos sectores censales, pero una aproximación nos permite sugerir que estamos ante una población de unas 10.000 / 12.000 personas.